СТРОЙКА ЗАТЯНУЛАСЬ…
Согласно договору с застройщиком (предприятие «Капитальное строительство города Витебска»), кирпичную десятиэтажку на Богатырёва,18 должны были ввести в эксплуатацию в апреле 2010 года. Подрядной организацией выступало предприятие «473 управление начальника работ» (ОАО «473 УНР»). Ближе к запланированным срокам сдачи будущие жильцы дома вдруг обнаружили, что до финальных аккордов еще далеко, а «стройка замерла» – здание стояло без крыши, окон и т.д. И что более всего удивило – никакой кипучей деятельности ни внутри здания, ни снаружи не наблюдалось. Тогда и забили тревогу. Ведь свои обязательства по договору о внесении средств на строительство дольщики выполняли добросовестно. Если стройка стоит – значит, нет средств. Куда могли исчезнуть деньги? Ответы из организации-застройщика были уклончивы: «Есть проблемы». Сроки сдачи дома на словах переносились с апреля на июнь, с июня – на август, с августа – на сентябрь. В сентябре потерявших терпение дольщиков принял председатель комитета по строительству и архитектуре Витебского облисполкома Владимир Белоус, который сообщил, что о проблеме со строительством дома власти знают и застройщику уже предписано сдать дом в октябре. Очередное обещание дольщики восприняли не только с надеждой, но и с изрядной долей иронии: «Не знаем, как в октябре, но до выборов мы ключи получим точно». Свои жалобы они уже направили в комитет госконтроля и прокуратуру, а теперь собирают подписи под обращением в Администрацию президента. Многие дольщики из-за затяжки строительства несут убытки (по съёму жилья и т.д.), не говоря уже о моральном ущербе. В облисполкоме подтвердили и информацию (циркулирующую ранее в виде слухов) о том, что задержка строительства происходит по вине подрядчика – «473 УНР», расхлёбывающего сейчас кашу, которую заварило прежнее руководство организации. Дольщики строящегося дома высказывают разные предположения по поводу исчезновения внесенных ими для строительства денег: «Может, за наш счет подрядчик латал свои долги, а может, наш миллиард был потрачен на поездку бывшего директора в Гагры». Есть также опасения, что в связи с затяжкой строительства произойдет удорожание жилья (хотя в облисполкоме заверили, что такого быть не может). Чтобы прояснить ситуацию, корреспондент «ВП» встретился с нынешним директором ОАО «473 УНР» Александром Самко, который руководит предприятием всего полтора месяца. «Наследство мне досталось архитяжелое», – говорит директор. Тяжелое наследство – это два просроченных кредита и около 4 млрд. рублей, которые предприятие задолжало поставщикам, субподрядным организациям и собственным работникам (зарплата не выплачивается уже несколько месяцев). Уважаемая в городе и преуспевающая генподрядная организация с полувековой историей начала испытывать трудности после того, как по инициативе Минобороны (УНР ранее находилась в ведении военного ведомства) был снят прежний директор Сергей Богдасаров, а его место в январе 2009 года занял Игорь Мукосей. В мае 2010 года он был арестован за, как выразился Александр Самко, «приключения в речном порту», где также занимал руководящую должность. «За полтора года этот человек полностью развалил нашу организацию. За долги продавались здания, имущество УНР. Мы потеряли практически свою базу, то есть ключевое здание – производственные мастерские на 5-м Коммунальном… А с домом по Богатырева получилось так: господин Мукосей взял авансы у заказчиков и пустил их не на материалы, а на выплату заработной платы. В результате мы сейчас выполняем те работы, которые необходимо было исполнить еще в мае-апреле. Сдать этот дом при той предоплате можно было в июле, это точно», – делится руководитель «473 УНР». Александр Самко утверждает, что, несмотря на финансовые трудности, дом будет введен в эксплуатацию в октябре. «Из серьезных объемных работ остались благоустройство и стяжки на полах. Кровля уже в работе и будет дня через три закончена (цитата от 17 сентября – прим. Д.К.). Дом полностью остеклен. Металлические двери – на 90% установлены и продолжают устанавливаться в квартирах. Идет остекление балконов. Я считаю, что это вполне живой, нормальный дом. И сдать его и можно, и нужно», – уверен директор. Он также заверил, что цены на жилье подниматься не будут: «Мы за цену пока никуда не выходим и не собираемся выходить. То есть та сумма, которая зафиксирована у людей в договоре на строительство жилья, останется – не нужно поднимать паники. Больше с жильцов никто не возьмет». «По всем вопросам обращайтесь напрямую ко мне – двери у меня всегда открыты. Но не вмешивайтесь в строительный процесс», – попросил Александр Самко будущих жильцов. Сможет ли реабилитировать себя в глазах дольщиков генподрядная организация – покажет время. Дмитрий КАЗАКЕВИЧ, «ВП». Фото автора
|
